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上周由于成交量的回落和放缓，一些觉得小阳春，就这样了，楼市就这样了，今晚天狼给大家说下这个问题
第一，至关重要的会议上，明确强调了，回暖，不是全面上涨，那么既然回暖，肯定只有局部，不可能是全局，那么之前成交量迅速上升，然后开始回落了点，是很正常的现象，谈不上什么，冰封，寒冷这些，正如之前，把成交量上升给夸大化是一个道理的
第二，我们再来看成交量方面，由于2月份数据，还没有完成出台，没关系，我们来看，已经出台的部分数据，我们首先来看二手房方面，核心区方向占比大概多少呢？45%左右，新房市场方面呢？1月份和2月份，核心方向成交量占据整个成交多少呢？1月份是25%，2月份是35%，核心方向楼盘本身就少，交出这样的数据，也可以看到成交一个回暖
第三，那么在3月份市场方面，相对有所放缓，为什么呢？截至时间3月14号，在3月份预售当中，核心方面拿预售仅有几张，这样的预售量能带动多少成交呢？而且，在1月份和2月份成交量迅猛上升态势下，一批具有性价比房源迅速消失，也就说买卖双方由开始处于一个博弈状态了，这期间成交量肯定是有所放缓的，但这不是说价格就要回落了，楼市的下半场肯定是分化
第四，我们再来看，至关重要的会议，明确提到长租房，保障房，虽然目前购房理念下，长租房和保障房还不能占据一定市场比例，但随着时间推进以及围绕学区问题解决，长租房市场和保障房市场肯定会占据一定小量的比例的，那么买房肯定要进一步减少，这是楼市下半场一个常态化，成交量肯定不能和上半场对比的
所以， 天狼反复强调过，优越的城市，优越位置，尽早买，置业重庆，核心优先， 未来价格上差距会拉的很大的，高的非常高，低的低的吓人，如果你不愿意接受长租房/保障房，核心方向尽量早点买
第五，也是非常关键的一点，我们楼市有一个现象，非常有意思，现在都还有，这个房价不涨，大家绝对不会买，房价越跌，大家肯定不会买，但是房价一涨，管你三七二十一，一窝蜂就进去了，大家都是买来投资吗？在买涨不买跌态势下，一旦市场没有很清晰态势下，观望都是主流的，现在也是这样，大家可以看看2月份，多少抢跑，3月份呢？又开始观望了，听风就是雨的
最后，天狼想要说的是，稳住自己的步伐，如果你是买来的住，特别是一线和新一线城市，优越的位置，尽量早点买，别跟风，如果不是在一线和新一线城市，其他城市，你有房住，就可以了，最后的最后，这一点天狼给大家多强调下，如果你不愿意接受长租房/保障房， 优越的城市，核心方向尽量早点买
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